Casa/Chalet adosado En venta Calle Graupera, Centre Vila, Vilafranca del Penedès

• 6 Dorm
• 2 Baños
• 280m²

Casa adosada en el centro de Vilafranca del Penedès – 280 m² con gran potencial y múltiples usos

Se vende amplia casa adosada situada en pleno centro de Vilafranca del Penedès, una propiedad con un gran potencial tanto para vivienda como para combinar usos residenciales y de almacenaje, talleres, despachos o garajes. El inmueble está distribuido en planta baja + 3 plantas, sumando 280 m² construidos.

Planta baja (almacén/bodega – 107 m²)

Espacio diáfano muy amplio distribuido en varias estancias conectadas entre sí. Antiguamente se utilizaba para la elaboración de vino.
Dispone de acceso por dos calles, lo que permite múltiples posibilidades:

Garajes para varios vehículos
Trasteros
Almacén o bodega
Oficina o local comercial
Nota: esta planta requiere algunas reformas y presenta humedades propias de plantas bajas antiguas.

Planta 1 – Vivienda lista para entrar a vivir

Altura ligeramente más baja que las otras, pero en buen estado general.
Dispone de:

Recibidor amplio
Cocina a gas con chimenea funcional
Salón-comedor espacioso
Baño completo con plato de ducha

Planta 2 – La mejor planta, amplia y luminosa

La planta más alta en techos y de mayor superficie. Se encuentra en buenas condiciones generales.
Incluye:

4 habitaciones grandes, dos de ellas muy amplias
Cocina-comedor abierta
Baño de servicio
Ventanas combinadas (algunas nuevas con doble cristal y otras originales de madera)
Termo eléctrico de agua caliente

Planta 3 – Para reformar + acceso a la terraza

En esta planta encontramos:

2 habitaciones muy grandes, a reformar completamente
Acceso a la terraza principal de la casa
Zona donde se ubican los dos depósitos de agua
La silla eléctrica no llega a esta planta.

Otros detalles importantes:

Desde la planta baja hasta la 2a planta llega una silla elevadora eléctrica, ideal para personas mayores o movilidad reducida.
La 1a y 2a planta se podrían separar fácilmente y conseguir 2 pisos independientes.
Instalación de gas existente, pero solo operativa en la 1ª planta (cocina)
No dispone de calefacción instalada
Estructura sólida y casa con mucho potencial de personalización
Ubicación excepcional en el centro histórico de Vilafranca, cerca de todos los servicios

Ideal para:

Familias que busquen una casa grande en el centro
Personas que quieran combinar vivienda + actividad profesional
Inversores que quieran redistribuir plantas o crear varias viviendas
Proyectos de reforma integral con alto potencial.

FINQUES SOCAL PENEDÈS.