Piso En venta Calle de la Font, Centre Vila, Vilafranca del Penedès

• 2 Dorm
• 1 Baño
• 72m²

Piso reformado + local/oficina en el centro de Vilafranca del Penedès – 66 m² útiles (43 m² vivienda + 23 m² local)

Se vende piso en planta baja totalmente reformado, ubicado en pleno centro de Vilafranca del Penedès, ideal para quien quiera vivir y trabajar en el mismo espacio o para combinar vivienda con despacho, pequeño negocio u oficina privada.
Superficie total útil: 66 m², divididos en 43 m² de vivienda y 23 m² de local/oficina.
Dispone de cédula de habitabilidad vigente.

Zona de local/oficina – 23 m²
Acceso directo desde la calle, con aparador, rampa de entrada y reja de protección.
Es un espacio rectangular, diáfano y muy versátil, perfecto para:

Oficina o despacho profesional
Consulta privada
Pequeño comercio
Estudio o espacio creativo

En la parte posterior del local hay una puerta que conecta directamente con la vivienda (aunque ambos espacios también pueden funcionar de forma independiente).

Vivienda – 43 m² (acceso también por la escalera comunitaria)
La zona de vivienda está completamente reformada y se distribuye en un pasillo ancho que da acceso a todas las estancias:

- Habitación individual pequeña
Con salida a un patio de luz privado.

- Baño completo
Con wc y plato de ducha, también con ventilación al patio de luz.

- Habitación mediana
Apto para cama doble (estándar) o individual amplia.
Dispone de aire acondicionado y salida al patio de luz.
En el patio se ubica el calentador eléctrico del agua.

Al final del pasillo encontramos la zona principal de la vivienda:

- Cocina-comedor abierta y luminosa
Cocina totalmente nueva
Electrodomésticos recién instalados (vitrocerámica, horno, campana extractora)
Gran vidriera que aporta luz natural a toda la estancia
Espacio moderno, práctico y muy acogedor.

Ideal para:

Autónomos, freelancers o profesionales que quieran tener vivienda + oficina en un mismo lugar
Inversión para alquiler (vivienda + local independiente)
Parejas o personas que busquen un piso céntrico reformado
Consulta, estética, terapia o despacho profesional.