Casa/Chalet adosado En venta Calle de Rodolf Llorens i Jordana, Sant Julià, Vilafranca del Penedès

• 3 Dorm
• 2 Baños
• 191m²

Casa adosada seminueva en Sant Julià – Pla del Diable | Garaje, patio, terrazas y chimenea

Se vende casa adosada en perfecto estado, ubicada en el barrio de Sant Julià de Vilafranca del Penedès, junto al Pla del Diable, en una de las zonas residenciales unifamiliares más tranquilas y demandadas del municipio.

La vivienda fue construida en 2006, por lo que se encuentra en un estado excelente y no requiere ninguna reforma, lista para entrar a vivir.

Superficies

- 191 m² construidos
- 137 m² útiles
- 92 m² de vivienda
- 45 m² de garaje + almacén

Planta principal (a nivel de calle)
Acceso cómodo adaptado con rampa.

Al entrar encontramos:
- Amplio salón-comedor muy luminoso, con un gran ventanal y excelente entrada de luz natural.

- Chimenea funcional, un elemento diferencial: es la única vivienda del conjunto (4 casas construidas en 2006) que dispone de chimenea, capaz de calentar rápida y eficientemente toda la casa.

- Baño completo en planta baja, con bañera y en perfecto estado.
- Dormitorio principal doble, con gran armario empotrado y ventanal con salida directa al patio privado.
- Cocina alargada, totalmente equipada, bien cuidada y muy luminosa.
- Desde la cocina se accede al patio trasero, donde encontramos:
- Zona cerrada y cubierta con puertas de doble acristalamiento, ideal como lavadero, zona de almacenaje y tendido.
- Acceso al patio interior privado, perfecto para disfrutar al aire libre.

� Planta superior

Subiendo las escaleras accedemos a:

Baño completo con plato de ducha, en muy buen estado.
Dos habitaciones:
- 1 individual
- 1 mediana, con salida directa a la primera terraza, amplia y orientada al patio.

Desde esta planta también se accede a la segunda terraza, igualmente grande, orientada hacia la calle, con vistas totalmente despejadas a un gran parque.

Punto clave: frente a la vivienda hay una zona verde y solo casas unifamiliares, sin posibilidad de construir bloques de pisos que bloqueen las vistas ni el sol.

Garaje privado

- Garaje cerrado de 45 m², amplio, seco, sin humedades y muy bien cuidado.
- Acceso directo desde la vivienda.
- Situado dentro de una comunidad privada, con gastos: 21 €/mes, 56 € trimestrales

Características adicionales

- Calefacción por radiadores en toda la vivienda
- Ventanas de doble acristalamiento
- Suelos de parquet
- Chimenea funcional
- Excelente entrada de luz natural
- Vecindario muy tranquilo y silencioso

Ubicación

Zona residencial unifamiliar muy conocida y distintiva de Vilafranca:
- Tranquila y segura
- A pocos minutos del centro caminando
- Cerca de todo tipo de servicios y necesidades
- Ideal para familias o quienes buscan calidad de vida

Una casa completa, luminosa, con espacios exteriores y lista para entrar a vivir en una de las mejores zonas de Vilafranca.