Terreno / Urbano (solar) En venta Muralla dels Vallets, Centre Vila, Vilafranca del Penedès

• 115m²
• Terreno / Urbano (solar)

Se vende terreno urbano de 115 m² en la emblemática Carrer Muralla dels Vallets, en una calle muy tranquila, apacible y con muy poco tránsito vehicular. Una ubicación privilegiada que combina el encanto del casco histórico con la comodidad de tener todos los servicios, comercios y transporte a un paso.

Puntos clave de la parcela y potencial constructivo:
Superficie total del terreno: 115 m²

Clasificación del suelo: Urbano consolidado

Normativa urbanística: Edificabilidad permitida de Planta Baja + 2 Alturas.

Tipo de edificación: Adosada. Ideal para desarrollar una amplia casa unifamiliar a medida con patio/jardín o un edificio residencial de pisos.

Suministros y redes: Acceso inmediato a todas las conexiones principales (agua, electricidad, alcantarillado) y redes de telecomunicaciones/Wi-Fi sin complicaciones.

Elemento singular: Cuenta con un pozo propio de agua en la zona abierta de la parcela.

Distribución y estado actual de la propiedad:
La finca presenta una interesante topografía en niveles que ofrece posibilidades arquitectónicas singulares:

Almacén cubierto (nivel calle): 55 m², actualmente destinado a zona de guardado/trastero.

Terreno abierto (nivel inferior): Se accede mediante escaleras a un nivel inferior con un desnivel natural de unos 1 a 2 metros, donde se ubican 60 m² de terreno descubierto y el pozo.

Espacio bajo cubierta: Bajo el almacén existe una superficie adicional de 55 m².

Nota de diseño arquitectónico: La parte trasera del terreno linda con la fachada posterior de una vivienda vecina, por lo que la futura edificación respetará la normativa referente al patio de luces/separación entre fincas, garantizando luz natural y ventilación cruzada para el proyecto.

Un solar estratégico, con carácter e historia en una de las mejores ubicaciones céntricas de Vilafranca del Penedès. ¡No dudes en contactar para coordinar una visita o solicitar más detalles!