Piso en Passatge Albert Moliner, Sant Julià

**Piso situado en Vilafranca del Penedès en Venta, en el barrio de Sant Julià** muy cerca del centro del pueblo, localización privilegiada.

La vivienda se distribuye en un espacioso salón comedor con salida al bacón, cocina independiente con acceso a un práctico lavadero, 4 habitaciones (2 con armarios empotrados, para optimizar el espacio), además de un funcional baño completo con plato de ducha. El suelo de parqué aporta una sensación acogedora y elegante en todas las estancias, creando un ambiente cálido y confortable.

Piso ubicado en la primera planta del edificio sin ascensor.

Este piso es perfecto para quienes buscan un entorno tranquilo y familiar.

No dejes escapar la oportunidad de visitar este inmueble en buen estado.

FINQUES SOCAL PENEDÈS. Ref. 1003264252.

• 4 Dorm
• 1 Baño
• 108m²

Piso en Rambla de la Generalitat, La Girada

Se vende magnífico piso ubicado en La Girada, una de las zonas más valoradas de Vilafranca del Penedès (Barcelona). Una vivienda ideal para quienes buscan comodidad, tranquilidad y excelente conexión con las principales vías de comunicación. La vivienda se encuentra en una ubicación privilegiada, con acceso rápido a la AP-7, N-340 y C-15, lo que facilita los desplazamientos hacia Barcelona y otras poblaciones cercanas.
Además, cuenta con estación de tren y autobús cercanas.

El piso se distribuye en un amplio y luminoso salón comedor con salida a un espacioso balcón con vistas a la zona ajardinada con piscina comunitaria, cocina independiente con lavadero. La zona de descanso/noche dispone de tres habitaciones (1 doble+2 individuales), una de ellas es suite, además ofrece de otro baño completo para más comodidad para los residentes.

Acabados: suelo de parqué, que proporciona confort y calidez, cerramientos de aluminio con doble cristal que favorecen el aislamiento térmico y acústico, calefacción y aire acondicionado por conductos.

Además incluye una plaza de parking, algo imprescindible en esta zona.

La vivienda se encuentra en la segunda planta del edificio con ascensor.

No dejes escapar esta oportunidad, es una vivienda cómoda y práctica, situada en una de las zonas más demandas de Vilafranca.

Necesitas más información? Contacta con nosotros!

* No se cobra comisión al comprador*

FINQUES SOCAL PENEDÈS. Ref. 1003264249.

• 3 Dorm
• 2 Baños
• 128m²

Piso en Calle de Tossa de Mar, Poble Nou

Piso con ascensor listo para entrar a vivir en El Poble Nou – Vilafranca del Penedès, considerado uno de los top 3 barrios de la ciudad por su tranquilidad, buena comunicación y calidad de vida.

La vivienda se sitúa en una primera planta con ascensor, dentro de una finca moderna totalmente adaptada para personas con movilidad reducida.

Cuenta con 56 m² construidos y 49 m² útiles, distribuidos de forma muy funcional:

Amplio salón-comedor exterior con cocina abierta, espaciosa y luminosa
Habitación doble grande y exterior, con muy buena entrada de luz natural
Baño completo con plato de ducha, en perfecto estado
Espacio independiente para lavadora y calentador de agua

El piso está listo para entrar a vivir, no requiere ningún tipo de reforma. Es una vivienda de construcción del año 2006, por lo que presenta acabados modernos y actuales.

Características destacadas

Calefacción y aire acondicionado por conductos (frío y calor)
Suelos de parquet en toda la vivienda, bien conservados
Cocina funcional y moderna
Baño en excelente estado
Zona comunitaria con videovigilancia
Finca tranquila y bien mantenida

Existe la opción de vender la vivienda con todos los muebles y electrodomésticos, ideal para quien busque entrar a vivir desde el primer día o para inversores que quieran alquilarla de forma inmediata.

Ubicado en una zona residencial muy tranquila, con todos los servicios a pocos minutos y fácil acceso al centro de Vilafranca.

Una oportunidad perfecta tanto como primera vivienda, parejas, personas mayores o inversión segura en uno de los mejores barrios de la ciudad.

• 1 Dorm
• 1 Baño
• 56m²

Casa/Chalet adosado en Calle de Rodolf Llorens i Jordana, Sant Julià

Casa adosada seminueva en Sant Julià – Pla del Diable | Garaje, patio, terrazas y chimenea

Se vende casa adosada en perfecto estado, ubicada en el barrio de Sant Julià de Vilafranca del Penedès, junto al Pla del Diable, en una de las zonas residenciales unifamiliares más tranquilas y demandadas del municipio.

La vivienda fue construida en 2006, por lo que se encuentra en un estado excelente y no requiere ninguna reforma, lista para entrar a vivir.

Superficies

- 191 m² construidos
- 137 m² útiles
- 92 m² de vivienda
- 45 m² de garaje + almacén

Planta principal (a nivel de calle)
Acceso cómodo adaptado con rampa.

Al entrar encontramos:
- Amplio salón-comedor muy luminoso, con un gran ventanal y excelente entrada de luz natural.

- Chimenea funcional, un elemento diferencial: es la única vivienda del conjunto (4 casas construidas en 2006) que dispone de chimenea, capaz de calentar rápida y eficientemente toda la casa.

- Baño completo en planta baja, con bañera y en perfecto estado.
- Dormitorio principal doble, con gran armario empotrado y ventanal con salida directa al patio privado.
- Cocina alargada, totalmente equipada, bien cuidada y muy luminosa.
- Desde la cocina se accede al patio trasero, donde encontramos:
- Zona cerrada y cubierta con puertas de doble acristalamiento, ideal como lavadero, zona de almacenaje y tendido.
- Acceso al patio interior privado, perfecto para disfrutar al aire libre.

� Planta superior

Subiendo las escaleras accedemos a:

Baño completo con plato de ducha, en muy buen estado.
Dos habitaciones:
- 1 individual
- 1 mediana, con salida directa a la primera terraza, amplia y orientada al patio.

Desde esta planta también se accede a la segunda terraza, igualmente grande, orientada hacia la calle, con vistas totalmente despejadas a un gran parque.

Punto clave: frente a la vivienda hay una zona verde y solo casas unifamiliares, sin posibilidad de construir bloques de pisos que bloqueen las vistas ni el sol.

Garaje privado

- Garaje cerrado de 45 m², amplio, seco, sin humedades y muy bien cuidado.
- Acceso directo desde la vivienda.
- Situado dentro de una comunidad privada, con gastos: 21 €/mes, 56 € trimestrales

Características adicionales

- Calefacción por radiadores en toda la vivienda
- Ventanas de doble acristalamiento
- Suelos de parquet
- Chimenea funcional
- Excelente entrada de luz natural
- Vecindario muy tranquilo y silencioso

Ubicación

Zona residencial unifamiliar muy conocida y distintiva de Vilafranca:
- Tranquila y segura
- A pocos minutos del centro caminando
- Cerca de todo tipo de servicios y necesidades
- Ideal para familias o quienes buscan calidad de vida

Una casa completa, luminosa, con espacios exteriores y lista para entrar a vivir en una de las mejores zonas de Vilafranca.

• 3 Dorm
• 2 Baños
• 191m²

Piso en Passatge del Modernisme, Barceloneta - Molí d'En Rovira

Piso seminuevo con piscina, pádel, parking y terraza en Moli d’en Rovira – Vilafranca del Penedès

Vivienda de 85 m² construidos (60 m² útiles), ubicada en 1ª planta con ascensor, dentro de una comunidad moderna construida en 2021, prácticamente nueva y en perfecto estado.

- Incluye:
Plaza de parking grande
Trastero amplio
Acceso a completas zonas comunitarias privadas

- Zonas comunitarias exclusivas

Piscina privada
Pista de pádel privada
Gran jardín comunitario
Parque infantil
Comunidad moderna y muy bien mantenida
Un entorno ideal para familias o para quienes buscan comodidad sin salir de casa.

- Distribución de la vivienda
Zona de día

Amplio y luminoso salón-comedor, con cocina integrada y todos los electrodomésticos incluidos en excelente estado.

Desde el salón se accede a una gran terraza privada con orientación sur, perfecta para colocar mesa y sillas y disfrutar de comidas al aire libre durante todo el año gracias a su magnífica orientación.

Zona de noche

1 baño general moderno con plato de ducha
1 habitación doble con armarios empotrados y salida directa a un balcón largo orientación sur
1 habitación principal tipo suite, con grandes armarios empotrados y baño privado con bañera, también con salida al balcón

Todas las estancias disfrutan de gran entrada de luz natural.

- Calidades y equipamiento

Calefacción por radiadores
Aire acondicionado frío/calor por conductos en todas las estancias
Caldera prácticamente nueva
Cerramientos con doble vidrio de alto aislamiento
Suelo laminado AC5 resistente a humedades
Sanitarios de primera calidad (Porcelanosa)
Encimeras Silestone
Sistema domótico con videoportero
Finca con ascensor

En resumen

Un piso moderno, luminoso, tranquilo y con todas las comodidades, dentro de una comunidad con servicios premium. Ideal para familias, parejas o como inversión en una zona en crecimiento.

Vivienda lista para entrar a vivir, sin necesidad de reformas.

• 2 Dorm
• 2 Baños
• 86m²

Local en Jaume Balmes 21, Sant Julià, Vilafranca del Penedès

Este local comercial en el barrio de Sant Juliá en Vilafranca del Penedés presenta una oportunidad única para establecer tu negocio. Aquí tienes una descripción detallada:

- Superficie y Distribución:
Con una superficie total de 265 m² construidos, de los cuales 244 m² son útiles, este local se distribuye en una planta a nivel de calle. Cuenta con un baño, una oficina y un almacén. Además, dispone de un altillo adicional de unos 50 m².

- Versatilidad para Cualquier Negocio:
La disposición del espacio hace que este local sea apto para una amplia variedad de negocios, ya sea una tienda, una oficina o incluso un supermercado.

- Ubicación Estratégica:
Situado cerca del centro, de un parque, del Mercadona de Sant Salvador y de un centro educativo, el local se beneficia de una ubicación estratégica que atraerá a clientes potenciales.

- Listo para Ocupar:
Este local está listo para ocupar y comenzar tu actividad comercial. Su diseño versátil permite adaptarse a diferentes necesidades comerciales.

Si estás buscando un espacio comercial en una ubicación conveniente y versátil, este local en el barrio de Sant Juliá podría ser la elección perfecta. ¡Contáctanos para obtener más información o para programar una visita!

FINQUES SOCAL PENEDÈS. Ref. 3.

• 265m²

Local en Plaza l'Era Enrajolada, Sant Julià

Local comercial a pie de calle en Plaza de l’Era Enrajolada – Sant Julià (Vilafranca del Penedès)

Se vende local comercial a pie de calle en Vilafranca del Penedès, ubicado en el barrio de Sant Julià, concretamente en la Plaza de l’Era Enrajolada, una zona con mucho paso de gente, especialmente en fines de semana, festivos y eventos.

El local cuenta con una superficie de 72 m², totalmente listo para iniciar actividad de forma inmediata, sin necesidad de realizar reformas.

Características principales

Ubicación privilegiada en plaza muy soleada, ideal para colocar mesas y sillas en el exterior
Gran escaparate acristalado, que ofrece máxima visibilidad desde la plaza y excelente entrada de luz natural
Espacio interior amplio y diáfano, fácilmente adaptable a distintos tipos de negocio
Salida trasera privada de grandes dimensiones, perfecta como zona de almacenaje
Dos baños, uno de ellos adaptado para personas con movilidad reducida
Preinstalación para aire acondicionado, con posibilidad de realizar la salida a la terraza interior
No dispone de salida de humos

El local se encuentra en un edificio con pocos vecinos, en una ubicación muy próxima al centro de Vilafranca, lo que lo convierte en una opción ideal tanto para comercio como para servicios.

Anteriormente ha albergado negocios de pastelería y cafetería muy consolidados y rentables, lo que demuestra el alto potencial comercial de la zona.

Opción de alquiler por 850 €/mes, ideal para quien quiera empezar actividad sin realizar una gran inversión inicial

Una oportunidad excelente para emprendedores o inversores que busquen visibilidad, movimiento de gente y una ubicación estratégica en una de las plazas más vivas de Sant Julià.

• 72m²

Casa/Chalet adosado en Calle de Sant Pere, Sant Julià

Casa adosada a Reformar con 3 terrazas y enorme potencial en Sant Julià – Vilafranca del Penedès

Se vende casa adosada en el barrio de Sant Julià, una de las zonas más consolidadas y demandadas de Vilafranca del Penedès. Se trata de una propiedad muy singular por dimensiones y posibilidades, con un total de 387 m² construidos, distribuidos en planta baja (con entrepiso) + dos plantas superiores.

Planta baja – 170 m² con 5 metros de altura

La planta baja es un espacio totalmente diáfano, con entrada directa para coche grande, techos de 5 metros de altura y una superficie aproximada de 170 m².
Antiguamente funcionó como panadería, conservando todavía el gran horno original al fondo del espacio.

Este nivel ofrece múltiples opciones:

Garaje + vivienda
Espacio tipo loft
Local + vivienda
Vivienda unifamiliar con gran zona de día

Accediendo por escalera encontramos un Entrepiso donde se sitúa:

Baño
Salón-comedor amplio con cocina
Desde esta zona se accede directamente a las terrazas traseras de la vivienda.

Terrazas

La casa dispone de tres terrazas en distintos niveles, conectadas entre sí mediante escaleras:

Más de 70 m² de superficie exterior
Orientación oeste, con muy buena iluminación natural
Sin edificaciones delante, lo que aporta vistas abiertas, privacidad y sensación de amplitud

Existe la posibilidad de eliminar las terrazas y crear un patio a nivel de planta baja de más de 70 m², una opción muy interesante a nivel funcional y constructivo.

Primera planta

3 habitaciones dobles
1 habitación exterior con vistas a la calle
Balcón con vistas hacia las terrazas

Segunda planta

Gran sala diáfana con salida a balcón
Altillo pequeño bajo cubierta, con acceso a las vigas del tejado

Estado del inmueble
La vivienda requiere una reforma integral completa, incluyendo:

Instalación eléctrica
Tuberías de agua
Ventanas y puertas
Cocina y baños
Sustitución de varias vigas de madera afectadas por humedades
Reparación parcial del tejado
Algunas vigas de hormigón del local (bajo las terrazas) presentan aluminosis
No dispone de calefacción ni aire acondicionado

La mayoría de las vigas de la vivienda son de madera, excepto las situadas bajo la zona de terrazas del antiguo local.

Gran potencial de reforma
Una de las opciones más atractivas es:

Eliminar el entrepiso
Crear una planta baja de vivienda de 170 m², con cocina-comedor y baño
Salida directa a un gran patio
Mantener parking en la entrada
Con techos de 5 metros, la entrada de luz natural sería espectacular.

Conclusión

Una propiedad única por metros, ubicación y posibilidades, ideal para:

Proyecto de vivienda unifamiliar de gran tamaño
Inversores
Promotores
Autopromoción a medida

Una casa con muchísimo potencial, en una zona excelente de Vilafranca, para quien busque un proyecto ambicioso y con visión de futuro.

• 4 Dorm
• 1 Baño
• 387m²

Local en Calle de la Fruita, Centre Vila

Local comercial en venta ubicado en el centro de Vilafranca del Penedés, con entrada por calle de la Fruita. Se trata de un local en bruto con acceso desde calle y amplio escaparate, muy luminoso, ofrece una excelente oportunidad para adaptar el espacio a las necesidades de cualquier tipo de negocio.

El inmueble destaca por su amplio escaparate a pie de calle, que aporta gran visibilidad comercial y abundante luz natural. Está distribuido en dos plantas comunicadas mediante escalera interior privativa, lo que permite una separación funcional entre zonas de atención al público, almacén u oficinas.

Actualmente se encuentra sin divisiones por lo que se trata de un local diáfano con muchas posibilidades, otorga una gran versatilidad para proyectos personalizados.

Ideal para comercios, despachos profesionales, salas de exposición o estudios. Una opción ideal para emprendedores e inversores que buscan un local céntrico, luminoso y con múltiples posibilidades de distribución. Finca construida en el año 2005.

Para más información, contacta con nosotros sin ningún compromiso. ¡Estaremos encantados de ayudarte!

FINQUES SOCAL PENEDÈS Ref. 8.

• 648m²

Terreno / Urbano (solar) en Calle de Pere el Gran 2, Sant Julià, Vilafranca del Penedès

Solar urbano en venta en Vilafranca del Penedès, capital de comarca de l'Alt Penedès, con todos los servicios básicos y necesarios a tu alcance. El solar está ubicado en el barrio de Sant Julià. Dispone de un fácil acceso a las principales vías de comunicación: C-15, N-340 y AP-7.

Parcela de 85 m² ubicada en una zona privilegiada, cerca del centro. El terreno cuenta con una excelente orientación y está calificado como edificable, con una altura máxima reguladora de planta baja más dos plantas (hasta 10,5 m).

Con acceso a agua, luz, alcantarillado, gas natural y alumbrado público, este terreno ofrece todas las comodidades para empezar a construir el hogar de tus sueños. Ideal para proyectos residenciales, lo que ofrece flexibilidad para adaptarse a las necesidades del mercado.

Ubicado en una zona consolidada con comercios y servicios.

No dejes escapar esta oportunidad con gran potencial tanto para desarrollo residencial como para inversión!

FINQUES SOCAL PENEDÈS Ref. 4003254173.

• 85m²
• Terreno / Urbano (solar)

Casa/Chalet adosado en Calle del Bisbe Morgades, Poble Nou

Casa adosada con terraza y local/garaje en Poblenou – Vilafranca del Penedès

Casa adosada situada en el barrio de Poblenou, uno de los barrios más valorados y tranquilos de Vilafranca del Penedès, rodeado de zonas verdes y con todos los servicios a pocos minutos.

La vivienda cuenta con 189 m² construidos, distribuidos en 130 m² útiles de vivienda más 56 m² de local/garaje, repartidos en planta baja + 3 plantas, ofreciendo amplitud, versatilidad y mucha luz natural.

Distribución:

- Planta baja

Local/garaje de 56 m² útiles, con acceso directo desde la calle mediante persiana. Espacio amplio ideal como parking, almacén, taller o zona polivalente. También dispone de acceso privado interior desde la cocina de la vivienda.

- Primera planta (60 m²)

Accedemos a un recibidor amplio.
A la derecha encontramos el baño principal con bañera, la cocina (de estilo tradicional y altura bajita) y una sala con luz natural procedente de un patio interior, desde el cual se accede al local/garaje.
A la izquierda, un salón-comedor grande, muy luminoso y espacioso, ideal como zona principal de día.

- Segunda planta (60 m²)
Zona de noche con:

2 habitaciones dobles muy grandes, ambas con armarios empotrados (una exterior y una interior)
1 habitación individual interior
Baño de servicio con WC

- Tercera planta

Espacio cubierto y cerrado destinado a lavadero, zona de almacenaje y tendido, que da paso a una gran terraza soleada, en muy buen estado, con excelente orientación y vistas al Parque del Tívoli. Espacio perfecto para barbacoas, zona chill out o disfrutar del sol durante todo el día.

Características destacadas:

Calefacción por radiadores en todas las estancias
Suelo de parquet de buena calidad en toda la vivienda
Ventanas de doble vidrio en la primera planta (muy buen aislamiento)
Algunas ventanas de la segunda planta con vidrio antiguo, fácilmente actualizables
Calentador de agua en buen estado
Sistema de agua mediante depósitos y bomba de presión, funcionando correctamente
Vivienda lista para entrar a vivir

Una casa con metros, luz, terraza y un gran espacio adicional en planta baja, ideal tanto para familias como para quien busque vivienda con zona de trabajo, almacenaje o garaje amplio, en una de las mejores zonas residenciales de Vilafranca.

• 3 Dorm
• 2 Baños
• 189m²

Garaje en Calle d'Oviedo, Sant Julià

**OPORTUNIDAD** Se vende plaza de garaje en el barrio de Sant Julià-Vilafranca del Penedès, muy cerca del centro del pueblo.

Capacidad para 2 motos o coche muy pequeño.

Para más información contacta con nosotros.

FINQUES SOCAL PENEDÈS Ref. 5012254233.

Edificio residencial en Calle de Sant Fèlix, Sant Julià

Edificio completo en venta con 3 viviendas alquiladas – Sant Julià, Vilafranca del Penedès

Se vende edificio residencial completo ubicado en el barrio de Sant Julià de Vilafranca del Penedès, una zona consolidada, tranquila y con alta demanda de alquiler, muy próxima al centro y a todos los servicios.

El edificio, construido en 1966, se distribuye en planta baja + primera planta + segunda planta, con acceso a una terraza comunitaria en la cubierta, y cuenta con una superficie total construida de 236 m².

Superficies por planta:

Planta baja: 93 m² construidos
Primera planta: 86 m² construidos
Segunda planta: 56 m² construidos

Distribución de las viviendas
Planta baja y primera planta (misma tipología):

3 habitaciones (2 grandes + 1 individual)
1 baño completo con plato de ducha
Cocina-comedor
Una habitación exterior y dos interiores

Segunda planta:

2 habitaciones (1 grande interior + 1 mediana exterior)
1 baño con plato de ducha
Cocina-comedor

Todas las viviendas tienen acceso a la terraza comunitaria superior, ideal para tender la ropa y uso común.

Estado y reformas

El edificio fue reformado íntegramente hace tiempo, incluyendo:

Cocinas
Baños (todos con plato de ducha)
Puertas
Ventanas

Desde entonces, las viviendas han estado alquiladas de forma continuada. El estado general es bueno, aunque sería recomendable una actualización estética ligera (pintura, pequeños ajustes o modernización puntual) para maximizar rentabilidad futura.

Situación de alquiler (ACTUALIZADA)

Las 3 viviendas están actualmente alquiladas, con contratos que se prorrogan año a año (no contratos largos), lo que ofrece flexibilidad total al nuevo propietario.

Rentas actualizadas desde febrero:

Planta baja: 570 €/mes
Primera planta: 570 €/mes
Segunda planta: 430 €/mes

Renta mensual total: 1.570 €
Renta anual total: 18.840 €

Rentas legales y actualizadas, tras aplicar un incremento acumulado de IPC que no se había aplicado en los últimos 5 años.

Rentabilidad

Precio de venta: 230.000 €
Rentabilidad bruta aproximada: 8,2% anual

Además, existe margen de mejora:

Actualizando viviendas
Reordenando espacios interiores
Ajustando rentas a mercado (actualmente por debajo del precio medio de Vilafranca)

Ideal para inversores

Este edificio es una excelente oportunidad de inversión por:
Precio de entrada muy competitivo
Tres unidades ya alquiladas
Alta demanda de alquiler en la zona
Buena rentabilidad desde el primer día
Posibilidad de incrementar valor y rentas a medio plazo

Una inversión sólida, estable y con proyección en una de las zonas más demandadas de Vilafranca del Penedès.

• 236m²

Piso en Calle del Doctor Badia, Sant Julià

Piso totalmente reformado y muy luminoso en Sant Julià – Vilafranca del Penedès

Se vende piso en excelente estado, ubicado en el barrio de Sant Julià de Vilafranca del Penedès, una de las zonas más demandadas por su tranquilidad, buena comunicación y cercanía al centro.

El piso ha sido reformado íntegramente y se encuentra en perfectas condiciones para entrar a vivir, sin necesidad de realizar ningún tipo de reforma.

Distribución:

Salón-comedor amplio (20 m²) con salida a balcón exterior orientado al sur, ideal para disfrutar del sol durante todo el día.
Cocina moderna totalmente reformada, equipada con placa de inducción y diseño funcional.

2 habitaciones:

1 habitación doble exterior, muy luminosa.
1 habitación individual.
Posibilidad real de obtener una tercera habitación si se desea.

Baño completo renovado, con plato de ducha y radiador toallero.
Galería privada cerrada, con el calentador de gas, lavadora, secadora y espacio de almacenaje.

Calidades y equipamiento:

Suelo de parqué de alta calidad en toda la vivienda.
Ventanas de aluminio con doble acristalamiento nuevas.
Puertas lacadas en blanco, modernas y en perfecto estado.
Calefacción de gas natural por radiadores en todas las estancias (instalación nueva).
Aire acondicionado con bomba de calor, instalado hace menos de un año.
Iluminación renovada en toda la vivienda.
Luz natural y orientación:

Uno de los grandes puntos fuertes de este piso es su excelente orientación sur, tanto en el balcón como en la habitación principal, lo que garantiza sol directo durante todo el día, especialmente en invierno, aportando una sensación de calidez, confort y ahorro energético.

Extras:

Balcón privado, perfecto para colocar una mesa y disfrutar de cenas al aire libre.
Gran terraza comunitaria en la azotea del edificio.

Ideal para:

Parejas jóvenes que buscan su primera vivienda.
Familias con un hijo/a.
Personas que valoran una vivienda reformada, luminosa y lista para entrar a vivir.

Una oportunidad excelente en Sant Julià: piso moderno, muy luminoso, bien distribuido y en una ubicación inmejorable dentro de Vilafranca del Penedès.

• 2 Dorm
• 1 Baño
• 58m²

Casa/Chalet adosado en Calle Graupera, Centre Vila

Casa adosada en el centro de Vilafranca del Penedès – 280 m² con gran potencial y múltiples usos

Se vende amplia casa adosada situada en pleno centro de Vilafranca del Penedès, una propiedad con un gran potencial tanto para vivienda como para combinar usos residenciales y de almacenaje, talleres, despachos o garajes. El inmueble está distribuido en planta baja + 3 plantas, sumando 280 m² construidos.

Planta baja (almacén/bodega – 107 m²)

Espacio diáfano muy amplio distribuido en varias estancias conectadas entre sí. Antiguamente se utilizaba para la elaboración de vino.
Dispone de acceso por dos calles, lo que permite múltiples posibilidades:

Garajes para varios vehículos
Trasteros
Almacén o bodega
Oficina o local comercial
Nota: esta planta requiere algunas reformas y presenta humedades propias de plantas bajas antiguas.

Planta 1 – Vivienda lista para entrar a vivir

Altura ligeramente más baja que las otras, pero en buen estado general.
Dispone de:

Recibidor amplio
Cocina a gas con chimenea funcional
Salón-comedor espacioso
Baño completo con plato de ducha

Planta 2 – La mejor planta, amplia y luminosa

La planta más alta en techos y de mayor superficie. Se encuentra en buenas condiciones generales.
Incluye:

4 habitaciones grandes, dos de ellas muy amplias
Cocina-comedor abierta
Baño de servicio
Ventanas combinadas (algunas nuevas con doble cristal y otras originales de madera)
Termo eléctrico de agua caliente

Planta 3 – Para reformar + acceso a la terraza

En esta planta encontramos:

2 habitaciones muy grandes, a reformar completamente
Acceso a la terraza principal de la casa
Zona donde se ubican los dos depósitos de agua
La silla eléctrica no llega a esta planta.

Otros detalles importantes:

Desde la planta baja hasta la 2a planta llega una silla elevadora eléctrica, ideal para personas mayores o movilidad reducida.
La 1a y 2a planta se podrían separar fácilmente y conseguir 2 pisos independientes.
Instalación de gas existente, pero solo operativa en la 1ª planta (cocina)
No dispone de calefacción instalada
Estructura sólida y casa con mucho potencial de personalización
Ubicación excepcional en el centro histórico de Vilafranca, cerca de todos los servicios

Ideal para:

Familias que busquen una casa grande en el centro
Personas que quieran combinar vivienda + actividad profesional
Inversores que quieran redistribuir plantas o crear varias viviendas
Proyectos de reforma integral con alto potencial.

FINQUES SOCAL PENEDÈS.

• 6 Dorm
• 2 Baños
• 280m²

Local en Calle de Sant Pau, Les Clotes

*LOCAL COMERCIAL* ubicado en el barrio de Les Clotes, Vilafranca del Penedès.

Local sin tabiques intermedios, apto para cualquier tipo de negocio como tienda minorista, una oficina corporativa o un centro de servicios, este local puede adaptarse a tus necesidades y visión empresarial.

Dispone de 2 escaparates, dos aparatos de aire acondicionado con bomba de calor, distribución diáfana, un aseo, un trastero y persiana metálica eléctrica. Situado a pie de calle.

No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en una zona cerca del centro de Vilafranca del Penedés con todos los servicios básicos a su alcance.

PARA MÁS DETALLES CONTACTA CON NOSOTROS!
FINQUES SOCAL PENEDÈS Ref. 7.

• 143m²

Casa/Chalet pareado en Calle de l'Escorxador, Les Clotes

Casa esquinera reformada con garaje doble y gran luminosidad en Vilafranca del Penedès (Les Clotes)

Ubicada en el barrio de Les Clotes, una de las zonas más tranquilas y bien comunicadas de Vilafranca del Penedès, esta casa de planta baja + 2 alturas ofrece múltiples posibilidades: entrar a vivir cómodamente o invertir para crear viviendas independientes con excelente rentabilidad.

Planta baja

Dispone de dos amplios garajes con entradas independientes, con capacidad total para 3 o 4 vehículos, además de espacio de trastero para almacenaje.
Uno de los garajes está adaptado para uso como local comercial o taller, ideal para combinar vivienda y negocio.

Primera planta

En esta planta encontramos una gran cocina en perfecto estado, una espaciosa y alargada despensa/trastero, un baño de servicio, una habitación individual y un salón-comedor muy amplio y luminoso con chimenea funcional (actualmente cerrada), perfecto para cenas y comidas o zona de descanso.

Segunda planta

Cuenta con un baño completo con plato de ducha grande, una habitación mediana, una habitación doble con zona de relax o chill-out privada y acceso directo a la terraza/azotea de la casa y una habitación principal muy grande.
Las otras dos habitaciones disponen de balcón exterior, lo que aporta luz natural y ventilación cruzada.

Características

Ventanas de doble vidrio con aislamiento y sistema de cierre de seguridad
Persianas eléctricas en todas las estancias
Cocina moderna en excelente estado
Baños de calidad y materiales duraderos
Calefacción de gas natural con radiadores de hierro

Extras

Estructura sólida y cimientos preparados para construir una planta adicional si se desea ampliar o crear una segunda vivienda.
Reforma integral de la vivienda en 2007
96 m2 de Garaje
187 m2 de Vivienda

Situada en una zona residencial muy agradable, cerca del centro, colegios y comercios.
Una oportunidad ideal tanto para vivir cómodamente como para invertir en una finca con potencial de ampliación y múltiples opciones de uso.

• 4 Dorm
• 2 Baños
• 283m²

Casa/Chalet adosado en Calle de la Fruita, Centre Vila

Edificio / Casa con múltiples viviendas y gran potencial en el centro de Vilafranca del Penedès

Ubicada en pleno centro de Vilafranca del Penedès, esta amplia finca de tres plantas (planta baja + 2 alturas) ofrece infinitas posibilidades de uso: vivienda plurifamiliar, inversión con rentabilidad por alquiler o proyecto residencial con ampliación futura.

Planta baja – 270 m²

Dispone de dos amplios parkings, cada uno con su propia entrada y capacidad para dos vehículos en línea, un gran almacén conectado al garaje, un espacioso sótano/bodega, y un local comercial con almacén trasero y cámara frigorífica.
Ideal para actividad profesional o reconvertir en espacios residenciales o de coworking.

Primera planta

Cuenta con dos pisos independientes:

Piso 1 (70 m²): necesita reforma integral. Actualmente tiene 1 habitación, baño y cocina, pero puede redistribuirse fácilmente para obtener 2 dormitorios.

Piso 2 (125 m²): en buen estado general y listo para entrar a vivir (solo requiere modernizar cocina y baño). Dispone de 3 amplios dormitorios, baño y cocina.

Ambas viviendas tienen acceso a una gran terraza comunitaria, muy soleada y con múltiples posibilidades de uso.

Segunda planta

También con dos viviendas independientes:

Piso 3 (64 m²): con 2 habitaciones, baño, cocina y salida privada a una terraza exclusiva. Requiere una reforma general, especialmente en cocina y baño.

Piso 4 (96 m²): con 3 amplios dormitorios, baño y cocina. Necesita reforma integral completa, pero con gran potencial.
Este último piso puede subdividirse en dos viviendas más pequeñas, ya que la estructura y la escalera permiten entradas independientes, previa reforma adecuada.

Potencial edificatorio

La terraza de la primera planta dispone de permiso para edificar hasta 13 metros adicionales de altura, lo que permitiría añadir hasta dos plantas más de viviendas, ampliando considerablemente la superficie construida y la rentabilidad del proyecto.

Estructura y estado

Los cimientos, muros de carga, vigas de madera y hierro (especialmente en plantas bajas) se encuentran en buen estado, ofreciendo una base sólida para cualquier tipo de rehabilitación o proyecto de ampliación.

Ubicación inmejorable, en el centro de Vilafranca, junto a todos los servicios, comercios, transporte y a escasos minutos andando del Ayuntamiento y la Basílica de Santa María.
Una oportunidad única para inversores, promotores o familias que busquen una finca con carácter, múltiples espacios y un gran potencial de crecimiento.

FINQUES SOCAL PENEDÈS.

• 8 Dorm
• 4 Baños
• 658m²

Casa/Chalet adosado en Plaza de Jaume I, Centre Vila

Casa adosada en el centro de Vilafranca del Penedès – 160 m², 2 terrazas y gran almacén

Se vende acogedora y amplia casa adosada situada en pleno centro de Vilafranca del Penedès, distribuida en 3 plantas, 2 terrazas privadas y una gran bodega/almacén en la planta inferior.
La vivienda cuenta con 160 m² construidos y dispone de cocina y baño completamente reformados, en perfecto estado. Se puede entrar a vivir directamente, ir modernizando poco a poco.

- Planta baja (nivel calle)

Nada más entrar encontramos un gran recibidor que da acceso a:
Sala polivalente amplia, ideal como comedor familiar, sala de juegos, despacho, habitación para invitados o incluso pequeño gimnasio.
Sala de paso / vestidor muy práctica, perfecta para almacenamiento o ropa de temporada.
Baño completo totalmente reformado, con plato de ducha moderno.

Esta planta no está actualmente habilitada como vivienda, pero sería muy fácil convertirla en un pequeño apartamento añadiendo una cocina.

- Bodega / Almacén (planta inferior)

Desde la planta baja se accede mediante escaleras a una bodega-almacén espaciosa, de techo bajo pero muy práctica para guardar herramientas, bicicletas, material de temporada o hacer un pequeño taller.

- 1ª Planta – Zona principal de vivienda

Subiendo las escaleras llegamos a la planta principal, con un recibidor amplio que divide las zonas:

Zona de día

Salón-comedor luminoso gracias a grandes claraboyas que aportan luz natural durante todo el día.
Cocina completamente reformada, moderna, amplia y en perfecto estado de conservación.

Zona de noche

3 habitaciones dobles grandes
2 interiores tranquilas
1 exterior con balcón a la calle

Espacios amplios, cómodos y con muy buena distribución.

- 2ª Planta – Espacio técnico + 2 terrazas privadas

Accediendo desde el recibidor subimos hacia arriba, donde encontramos:

Espacio cubierto con lavadora, calentador de agua y zona de almacenaje.
Desde este espacio salimos a dos terrazas privadas grandes, perfectas para:

Chill-out
Barbacoas
Reuniones y fiestas familiares
Zona de solárium
Huerto urbano
Zona de relax

Un oasis exterior en pleno centro de la ciudad.
Una casa amplia, con baño y cocina reformados y con grandes espacios exteriores. Además de estar en el centro de Vilafranca a 30 segundos de santa maria.

• 3 Dorm
• 2 Baños
• 161m²

Casa/Chalet adosado en Calle del Bisbe Estalella, Barceloneta - Molí d'En Rovira

Casa con gran local/nave y dos terrazas enormes en Moli d’en Rovira — Vilafranca del Penedès

Se vende una amplia propiedad ubicada en el barrio de Moli d’en Rovira, una zona tranquila y muy bien comunicada de Vilafranca del Penedès. El inmueble combina vivienda en muy buen estado y un local/nave de gran tamaño, ideal para uso profesional, almacenamiento, negocio o como gran garaje.

Planta baja — Local/Nave de 215 m²

La planta baja está destinada a un local/nave de 215 m², con mucha altura y una estructura extraordinariamente reforzada con vigas de hierro.
Anteriormente funcionaba como taller de pintura de coches, por lo que dispone de una estructura sólida y versátil.

Espacio diáfano con capacidad para 6 coches o más
Altura ideal para almacén, taller, comercio o vehículos grandes
Dos oficinas interiores situadas en altillo, perfectas para uso administrativo
Posibilidad de adaptar el espacio para múltiples actividades profesionales

Primera planta — Vivienda en muy buen estado

La vivienda, amplia y luminosa, se encuentra en la primera planta:
3 habitaciones, una doble, una mediana muy larga y una mediana estándar, todas con luz natural
1 baño completo con bañera
Sala de estar grande con salida a un balcón amplio muy soleado
Cocina-comedor grande, con chimenea funcional, perfecta para reuniones familiares
Carpintería con doble vidrio y buen aislamiento en todas las estancias
Calefacción de gasoil con radiadores en toda la vivienda
Caldera eléctrica de agua caliente nueva (año pasado)
Caldera de gasoil también nueva (año pasado)

Terrazas y espacios exteriores

Uno de los grandes atractivos de la propiedad son sus dos terrazas enormes, completamente aprovechables:

Primera terraza (principal)

Superficie muy amplia, ideal para zona chill-out, comedor exterior o incluso una piscina grande
Dispone de toma de agua y electricidad
Zona de barbacoa en perfecto estado
Espacio con múltiples posibilidades tanto lúdicas como funcionales

Segunda terraza (superior)

Accesible desde unas escaleras exteriores:
Igual de grande que la primera
Situada sobre la zona de cocina
Acceso directo a dos trasteros amplios, perfectos para almacenamiento
Uno de los trasteros actualmente se utiliza como sala de juegos para niños

Ubicación

Situada en Moli d’en Rovira, una zona residencial con fácil acceso al centro, a comercios, colegios y salidas a la carretera. Perfecta para familias, autónomos, profesionales o inversores que buscan un espacio versátil con vivienda incluida.

Una oportunidad única

Esta propiedad destaca por:

Su gran superficie útil
Su nave/local altísima y reforzada
Su vivienda lista para entrar a vivir
Sus dos terrazas gigantes
Sus trasteros y espacios auxiliares
Sus instalaciones actualizadas

Ideal para quienes necesitan espacio profesional + vivienda o para quienes buscan una casa amplia con grandes terrazas y posibilidades infinitas.

• 3 Dorm
• 2 Baños
• 335m²